Na osiedlu Dwudziestolecia w Szczawnicy podjęto kluczową decyzję dotyczącą własności miejskiego lokalu mieszkalnego. Dotyczy to nieruchomości położonej na działce oznaczonej numerem 1917/4 – miejsca dobrze znanego wielu mieszkańcom.
Zmiana własności: najemca zyskuje szansę na własne „M”
Upraszczając procedury i wychodząc naprzeciw oczekiwaniom lokalnej społeczności, burmistrz Szczawnicy zdecydował o sprzedaży miejskiego lokalu bez przetargu. Taką możliwość daje ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r., która pozwala gminie przekazać lokal dotychczasowemu najemcy, jeśli spełnia on określone warunki.
Szczegóły dotyczące nieruchomości
- Lokalizacja: Osiedle Dwudziestolecia, działka numer 1917/4
- Właściciel przed sprzedażą: Miasto i Gmina Szczawnica
- Powierzchnia działki: 934 m2 (czyli 0,0934 ha)
Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym, przy numerze 1, stanowiącym część osiedla przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zgodnie z miejscowym planem („B”MW).
Wartość i warunki sprzedaży
Warto podkreślić, że przyszły właściciel zyskał możliwość zakupu mieszkania na preferencyjnych zasadach. Cena wyjściowa lokalu wynosiła 102 899 zł, ale po zastosowaniu ustawowych bonifikat została obniżona do 57 880,69 zł. Podobnie prawo własności gruntu pod budynkiem wyceniono na 7 865,61 zł, a po uwzględnieniu zniżek kwota ta spadła do 4 424,41 zł.
Znaczenie decyzji dla mieszkańców
Ułatwienia w wykupie mieszkań komunalnych to krok w kierunku poprawy bezpieczeństwa mieszkaniowego rodzin z osiedla Dwudziestolecia. Sprzedaż bez przetargu i z zastosowaniem zniżek daje szansę na własne „cztery kąty” osobom, które od lat są związane z tym miejscem. Miasto zyskuje natomiast środki na dalsze inwestycje i lepsze zarządzanie zasobami mieszkaniowymi.
Co dalej?
Mieszkańcy zainteresowani podobnym rozwiązaniem powinni śledzić ogłoszenia urzędowe lub skontaktować się z wydziałem nieruchomości w Urzędzie Miasta. Trwająca polityka zarządzania lokalami komunalnymi w Szczawnicy pokazuje, że takie decyzje mają realny wpływ na rynek mieszkaniowy oraz komfort życia mieszkańców.
Źródło: Urząd Miasta i Gminy w Szczawnicy